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yobo体育官网入口手机版app下载:双北沦疫情重灾区 房东降租求生 - 财经要闻 - 工商时报

疫情重创双北租屋市场,愈来愈多住宅、店面诉求“防疫优惠价”,除了防疫期间降租外,也有更多首月免租金、疫情期间免服务费、免费送安心防疫险、甚至有医护警消免租半年等诉求出现,房东共体时艰祭出各种优惠,寻求租客上门。

观察各大租屋平台在线待租案件,不少租屋物件推出“防疫优惠价”,例如一间位于三重中正南路的套房原开价1.3万,疫情期间降至9,100元、直接打七折;科技大楼站一间套房更打出警消医护半年免租。而不仅住宅,店面房东降租求生不在少数,如汐止中兴路商圈一间店面,诉求“抗疫期间三个月半价”。

租屋业者观察,大台北租屋市场近期诉求降租物件大量增加,特别是双北市万华、板桥、双和等疫情重灾区,原本就是住宅租屋热门区段,不少社区因为禁止带看加深出租难度,另疫情重击大台北各商圈实体店面营运,在人流大减及消费型态改变下,纷纷减少营业时间、甚至关门歇业,愈来愈多待租店面释出。

屋比住屋总经理叶国华表示,疫情使百业萧条,除了店面与房市交易大受打击外,租屋市场也不例外,随6月毕业季即将到来,大量的出租物件正逐渐释出到市场中,但疫情冲击却让租客租屋需求短线几乎停滞,这对靠收租过活的包租公、包租婆产生相当大的压力。

目前双北租屋市场,不仅有屋主强打“非疫情重灾区”,希望能降低租客疑虑,更有愈来愈多待租物件打著“疫情降租”或“疫情价格可谈”,甚至“首月免租金”等降租免租方式,希望获得租客青睐,预计这波疫情影响时间若拉长,将影响到6至8月的租屋旺季,甚至已连涨11年的租金多头,恐在今年就此中断涨势。